在长情与广袤中，写一段预见未来的脚本

优化建筑的冲动，写在了人类基因里

因为建筑的存在，人类结束了迁徙与游牧，拥有了可以安然栖息和专注工作的室内空间，在经历了上百个世纪的进化之后，老旧的建筑成为了全球各种文明在不同时期的标志物，新生的建筑则集成了尖端科技，带来安全舒适的优质体验。

在新技术的渗透下，建筑早已不再是建成即固定的冰冷客体，飞速发展的科技让建筑成为了可以循序生长的有机生命体。而几千年来，人类几乎所有的生活轨迹都与建筑相连，我们优化建筑的冲动，也早已写在了基因里。

所以，对当下的任何建筑而言，除了建成那一刻享有荣光之外，在投入使用之后的每一个瞬间，都应该被体贴对待，这种体贴是双向的——既对建筑的使用者而言，也对自然环境而言。对于前者，我们用新锐方案提升舒适性，带来颠覆性的日常图景；对于后者，我们尽可能减少碳足迹，践行负责任的可持续。
运维改造，其实是写一段预见未来的脚本技术的迭新意味着在建筑上可以调用的智慧手段也在不断升级，而对建筑的日常运维，也就需要综合考量新锐科技和建筑现状，用贴合的改造方案同步提升能效与舒适性。在这一过程中，对科技手段的掌握程度和对建筑物既有情况的熟悉程度，都决定了建筑改造最终可以达到的完成度。

运维改造，其实是写一段预见未来的脚本。能效的提升除了全面实现绿色低碳之外，也降低了运营成本；而不断升级的舒适性，在帮助使用者提升愉悦性与工作效率的同时，也带来划时代的生活与工作体验。

长情与广袤，是守护建筑的关键词

长情与广袤，是守护建筑的关键词。长情指的是对于某一建筑物长久的驻守，惟有长期的关注才会洞悉表里，直达问题核心；广袤则指的是对最新建筑科技全局化的认知和掌握，惟有足够的智慧建筑营建经验，才能提出有创见性的优化方案。

在和微软长达十年的合作中，江森自控始终将前沿科技创新第一时间融入现场，在运维场景下，不但全方位全时段地了解建筑状况，也随时响应突发情况，同时长期分析能耗数据。而真正让科技与经验互嵌互融，还有对每个细节的体察，对于任何一个末端设备的优化，都可以带来能效与舒适度的瞬间迭变：

• 对冷却水泵变频改造让运营成本显著降低
• 将原风机替换为EC风机之后，除了让风量更接近理想值以外，也带来更卓越的温控效果
• 对AHU、热转轮的过滤网进行升级，带来了PM2.5净化能力的提升
• 螺杆型双工况机组被引入用以吸收数据机房排出的热量，先进的余热回收技术不但满足了过渡季节的采暖水需求，同时也让产生的冷量用于数据机房的降温，一年即可节约80万以上的能耗成本，投资回报期仅需一年

除此之外，微软还与江森自控在全球层面进行深入的建筑智能化合作，在双方各自深耕的领域内融合优势，不但将合作成果运用于微软园区的智慧楼宇打造，也将先进的楼宇自控及数字解决方案的应用推广至全球。

重新定义服务的完整叙事性

2020年10月1日起，江森自控将在未来的五年内继续为微软中国的每个园区和办公室提供全方面的机电系统运行与维护服务。也就是说，在过去10年和未来5年中，我们将连续为微软提供长达十五年的高质量运维服务，和行业中的平均服务年限相比较，江森自控无疑在建筑运维领域内，重新定义了服务的完整叙事性。

从时间纵线而言，此中的获益已经不言而喻；而在横轴，完整叙事性的定义则更多元。以楼宇设施中最关键的冷水机组设备为例，江森自控所提供的维保服务，不仅囊括江森自控旗下品牌的机组，对于早前安装的其他厂牌机组，凭借对于冷水机组工作原理的深度理解，江森自控的“驻场运维”团队也提供同等质量的保养服务。此举除了降低业主的运营成本以外，也可以更全面地追踪全园区的能耗情况，更及时地进行节能优化，对于能耗大约占到楼宇总能耗一半的冷水机组而言，能效提升所带来的收益是非常可观的。

江森自控作为全球领先的智慧建筑、高效能源的创新解决方案提供商和基础设施配套集成商，始终致力于建筑节能在各行业场景的应用和推广，成功为众多大型跨国企业提供从节能改造设计到高效运维的全生命周期服务，在可持续的承诺下，营建舒适的智能办公环境。