绿色建筑节能认证服务

全过程系统调试服务作为一个第三方的质量保证体系服务于一个建筑项目的设计和施工过程中。全过程系统调试，可以通过优化建筑物的机械、电气以及建筑系统，和对维护人员的系统培训，使建筑在今后的运行过程中能效达到最高。同时，全过程系统调试在整个的服务过程中，也能够通过促进各专业的协调，发现并减少设计以及施工中的错漏及因此发生的变更，而帮助业主节约成本。

江森自控可以根据业主需求，定制专业的调试服务：

• 审核业主需求和设计依据；
• 编制调试计划；
• 审核设计文件；
• 审核施工单位送审文件；
• 单机调试；
• 风水平衡调试；
• 系统功能性调试；
• 编写系统手册；
• 培训运维人员；
• 提交调试报告；
• 运维回访。

江森自控的优势：

• 江森自控是第一家在中国开展调试业务的外资企业，江森自控中国能源部于2001年成立，调试是首批开展的业务之一；
• 目前，国内调试现场团队人员共300人；管理团队共20人，美国有30多个调试专家，对于疑难系统问题能提供权威指导；
• 江森自控是全球唯一一家包含所有建筑能效系统的企业；
• 我们的能效系统最全面，包括：可持续能源系统，包括各种清洁能源、机电设备系统、从空调主机到末端设备、弱电总包，一站式交钥匙工程各类设计资质；
• 已完成500多个调试项目（LEED调试和非LEED调试）；
• 注重工程应用和解决实际问题。

中国《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014旨在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节地、节能、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

该标准可用于评价各类民用建筑，并分为设计评价和运行评价。“绿色建筑设计评价标识”是依据《标准》、《技术细则》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》，对处于规划设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑，按照《管理办法》对其进行评价标识。标识有效期为2年。

“绿色建筑评价标识”是依据《标准》、《技术细则》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》，对已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑，按照《管理办法》对其进行评价标识。标识有效期为3年。

该评价体系包括七个指标：第一，节地与室外环境；第二，节能与能源利用；第三，节水与水资源利用；第四，节材与材料资源利用；第五，室内环境质量；第六，施工管理和第七，运营管理。各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。其中，控制项为评为绿色建筑的必备条款，即满足控制项的指标之后才能算做绿色建筑。

按满足一般项和优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级，优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。对同一对象，可根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑划分为三个等级，分别为一星级，二星级和三星级。

在项目实施方案的研究制定阶段，江森自控以《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014为要求，对整个项目保障技术方案等提供技术论证、审查，提出优化方案，并与业主需求进行匹配。除此以外，我们还可以提供以下服务：

• 采光分析；
• 日照分析；
• 外部风环境分析；
• 热岛效应分析；
• 遮阳分析；
• 自然采光分析；
• 室内舒适度分析；
• 室内气流组织分析；
• 声环境分析。

江森自控的优势：

• 中国绿色建筑与节能专业委员会会员单位；
• 拥有多名中国绿色建筑与节能委员会委员；
• 拥有绿色建筑审查专家；
• 与绿色建筑相关评价机构具有良好的业务关系，能够充分协助项目获得相关认证；
• 具有国内外领先的技术力量和一流的技术团队；
• 已完成绿色建筑评价设计标识项目10个；
• 已完成绿色建筑评价运营标识3个。

WELL是针对建筑环境中人员健康与福祉的系统，它是由Delos发起，由国际健康建筑协会（IWBI）负责管理，通过IWBI与绿色建筑人协会（GBCI）的合作，通过对空气、水质、营养、光照、健康、舒适和精神七大方面评估项目是否满足《健康建筑标准》。

WELL是人们寻求改善生活品质，环保意识不断提升的时期进入中国市场的，它是LEED、绿色三星和BREEAM等国内外绿色建筑评估系统的强有力补充。

江森自控可以在方案的设计、项目的施工等方面为业主提供专业的建议和解决方案： 

• 收集基本信息，方案预评估；
• 提出策略，优化方案；
• 提供设计指导；
• 审核设计图纸；
• 审核设计变更文件；
• 施工培训及监督；
• 监督检测过程；
• 编写用户指引；
• WELL网上递交及澄清；
• 协调现场检验。

江森自控的优势：

• 10个有资质的WELL评估人员；
• 具有国内外领先的技术力量和一流的技术团队；
• 具有评估检验资质；
• 具备了先进的科研和检测设备设施，掌握检测技术和方法。

BREEAM英文名称：BREEAM-Building Research Establishment Environmental Assessment Method，通常被称为英国建筑研究院绿色建筑评估体系。始创于1990年的BREEAM是世界上第一个也是全球最广泛使用的绿色建筑评估方法。因为该评估体系采取“因地制宜、平衡效益”的核心理念，也使它成为全球唯一兼具“国际化”和“本地化”特色的绿色建筑评估体系。该体系从节能性能、运营管理、健康和福利、交通便利性、节水、建材使用、垃圾管理、土地使用和生态环境保护等9个方面进行评分。每个类别的得分由每个类别所获积分乘以环境因素权重所得。将每个类别的得分汇总即为总评分。计算出总分后可根据每个认证级别的得分要求换算出最终认证的等级水平。等级分为：

• 通过（Pass）>=30%；
• 良好（Good）>=45%；
• 优秀（Very Good）>=55%；
• 优异（Excellent）>=70%；
• 杰出（Outstanding）>=85%。

江森自控将在项目的全寿命周期内为项目提供咨询服务：

• 收集项目注册所需要的资料与数据；
• 进行项目预评估，确定认证目标；
• 提出得分策略，优化方案；
• 提供设计指导；
• 审核设计图纸；
• 编写设计评估报告；
• 施工培训及现场监督；
• 施工阶段证据采集；
• 编写施工阶段评估报告。

江森自控的优势：

• 具有评估资质；
• 拥有BREEAM专业评估师；
• 拥有BREEAM评估专家；
• 具有国内外领先的技术力量和一流的技术团队。

在建筑全寿命周期内，通过设计阶段优化节能设计方案，施工阶段安装调试到位，以及运营阶段监测实际节能效果等服务，使项目的建筑设施从能源与经营效率方面发挥最大功效，提升整体建筑设施的表现，帮助业主实现真正的收益。

江森自控可以根据客户需求，针对电力、油、气、风能、太阳能、地热能、生物质能等能源的开发利用，提供节能规划、节能评估、合理用能方案规划、能源审计、合同能源管理咨询、节能技术咨询等能源领域的全面解决方案。

江森自控的优势：

• 具有全面的技术能力；
• 提供一站式建筑解决方案；
• 全球资源共享；
• 强大的专家团队（调试专家、物业管理专家等）；
• 注重工程应用和解决实际问题。

根据项目需要展示LEED、绿色建筑以及单独设备的节能量的软件。可以实时反映项目的能源数据与室内环境，并可以根据天气情况预测未来的能源趋势，对日后的运行产生指导意义。

江森自控可以根据业主需求和项目特色定制开发软件界面。

e^p2软件利用机器自学习功能和大数据挖掘技术，根据热平衡原理编制而成，能够在最优条件下，计算系统极限能耗；帮助优化运行策略；指导项目改造，预测改造以后的预期收益、投资回报比等；精确预测24小时内各设备的能源消耗量和负荷量。

江森自控e^p2软件的优势：  

• 全球首款精确预测软件；
• 具有深厚的历史积淀和技术研究开发基础;
• 实现横向对比功能；
• 可定制开发;
• 兼容性强。