江森自控BWSI建筑侧系统集成

江森自控在对全球及中国建筑行业进行的行业调研数据显示，专业人士对智慧建筑的担忧主要存在于智慧概念模糊，标准和接口不统一、接口复杂、局部升级易引发连锁反应（48.5%）、缺乏落地方案、建设和运营脱节（26.4%）等技术因素，同时信息安全（46.3%）和投资回报率难以预测（33.3%）也是其顾虑因素。

分析其背后的原因，往往是由于传统建设过程中通常缺乏整体顶层设计，而是从单个设备、单个系统、单个空间入手，各系统设计建设相对独立。例如楼宇系统（暖通空调、楼主自控、消防安防、电梯等）、业务系统（企业资源管理系统ERP、生产管理系统MES、医疗信息化系统HIS、航空管理系统、仓储进销存系统、酒店管理系统）、专项系统（企业中的访客管理、会议室预定；医院中排队叫号、护士呼叫、婴儿防盗；机场中航班管理；酒店中的旅客关怀系统）等，然后再将各系统集成起来或干脆独立运行，通过人工进行运维协调。这种设计、建设模式往往导致建筑不智慧，运维不协调。

在探讨每个建筑项目个性化需求之前，首先需要明确市场趋势、标准规范要求以及业界领先的最佳实践经验。例如：包括中国绿色建筑评价标准、LEED标准、WELL标准、医疗、教育、工业、制药等建设标准、洁净、可持续等标准的综合评价体系。同时也将依托江森自控在行业中的积累，参考本项目类似体量、定位、造价、业态的项目进行深入分析与拆解，评估实施利弊和挑战，为新的项目提供足够的参考依据。

辅助设计是将需求评估中达成一致理解的主要解决方案、关键场景及应用实例设计、重要功能区域需求汇总的成果转化为可以实施落地的技术描述（包括但不限于系统组成、系统集成应用逻辑关系、系统集成信息流、关键集成应用实例、整体集成架构、子系统设计要求、造价估算等），并始终以建设愿景及应对主要挑战为目标，借鉴和遵循基准对标成果，做到“以终为始”。辅助设计的产出成果相当于衔接概念设计与后续初步设计、详细设计的任务书，是后续设计工作的基础。

整体调试，系统调试，产品调试。确保最终交付的和预期一致。

集成交付带来的收益。在实际项目操作过程中，建筑业主往往对顶层设计、集成交付的理念非常认同，但又担心这样建设的智慧建筑是不是投入成本会增加很多。智慧体现在充分利用现有资源（预算等），既满足当下主要需求（必备基础、关键挑战、亮点建设等），又为未来做好充分准备（升级扩容空间），这正是前期顶层设计的目的。同时，集成交付可以为业主节省下传统交付模式中的项目实施损失。根据麦肯锡咨询公司调研报告，这些可节约的费用高达项目实施成本的8%～12%（不包括前期由于不合理设计导致的浪费）。智慧建筑建设正应该充分利用集成交付节省下的实施成本，用于合理的智慧投资，在有限的资金条件下为客户创造最大价值。

同时，在调试验收过程中，智慧建筑建设强调应用场景和数据交互，在传统单系统调试验收的基础上需要增加应用场景、整体集成功能等调试验收内容。由于这些调试内容都是跨系统、跨厂家的，需要作为唯一接口责任方的集成交付主体具备很强的控制、协调能力。其次，智慧建筑的另一痛点是，即使建设完善，往往由于后期运营维护能力不足或服务不到位，导致智慧功能逐步瘫痪或无人使用。因此故障排除手册、运维操作人员培训以及后期定期维护、保养服务就显得尤为重要。